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中信证券:地产行业资金成本见顶 基本面高度稳定

2019-10-20 13:16:32

来源:打古资讯

中信证券指出,传统来看,地产股的买点是土地市场压力加大,倒逼融资放松的时间点;也是地产基本面开始下行,迫使政策方向性变化的时间点。对个别企业而言,所有周期性的竞争因素都被削弱了,非周期性的能力因素则强

中信证券指出,传统上,购买房地产股票是土地市场压力增加、融资被迫放松的时期。这也是房地产基本面开始下滑的时候,迫使政策方向发生变化。但现在看来,由于适当的预控制政策,这样的时间点并不存在。对于单个企业来说,所有周期性竞争因素都被削弱了,而非周期性能力因素得到了加强。未来,信贷和资本成本、产品定价能力和成本控制能力都将更加重要。重视高信用房地产开发领导者,我们推荐保利地产、世茂地产、龙湖集团、华夏幸福、招商局蛇口、万科集团、万科企业等。

资料来源:Times.com证券公司。

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